58 foto's beschikbaar

Te koop: Rimpelaar 14, 5124 RB Molenschot

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 297 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 789.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Een zeer ruime en verrassende, vrijstaande, recent compleet verbouwde woonboerderij gelegen in Molenschot. Een fijn woonhuis met ruime woonkamer, eetkeuken, veranda, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, tweede woonhuis (met woonkamer, keuken, kantoor en twee slaapkamers), ruime oprit, grote schuur, zeer diepe voor-achtertuin met achterom, twee slaapkamers, twee bergingen en een m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06096
Vraagprijs € 789.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 297 m²
Inhoud 1.100 m³
Oppervlakte externe bergruimte 155 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Platteland
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 20
Aantal overdekte parkeerplaatsen 10
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een zeer ruime en verrassende, vrijstaande, recent compleet verbouwde woonboerderij gelegen in Molenschot. Een fijn woonhuis met ruime woonkamer, eetkeuken, veranda, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, tweede woonhuis (met woonkamer, keuken, kantoor en twee slaapkamers), ruime oprit, grote schuur, zeer diepe voor-achtertuin met achterom, twee slaapkamers, twee bergingen en een multifunctionele ruimte (indien gewenst is deze ruimte op te splitsen in meerdere slaapkamers) op de verdieping. De woning is in zijn geheel karakteristiek en sfeervol gerenoveerd.

Indeling

• Entree
• Meterkast met 18 groepen en aardlekschakelaar
• Slaapkamer met vaste kast en eigen badkamer (ligbad, douche en toilet)
• Toilet
• Ruime woonkamer van 9.58 bij 6.18 m
• Veranda
• Eetkeuken met aan twee zijden keukenblok met de diverse apparatuur
• Bijkeuken met aansluitingen voor de diverse apparatuur
• Tuinkamer
• Badkamer (met douche toilet en wastafel)
• Kelder
• Tweede keuken
• Kantoor
• Woonkamer

Eerste verdieping

• Zeer ruime (9.41 bij 6,18 m) multifunctionele ruimte, eenvoudig te splitsen in meerdere slaapkamers
• Overloop
• Twee ruime bergingen
• Drie slaapkamers

Tuin

• Zeer ruime tuin, rondom de woning gelegen
• Ruime oprit voor meerdere auto’s met kinderkopjes en klinkers bestraat
• Boomgaard met fruit- en notenbomen

• Zeer ruime multifunctionele schuur van 9.73 bij 14.45 m, deels bezolderd, asbesthoudende dakbedekking
• Berging van 4.43 bij 2.54 m.

Bijzonderheden

De woning is in de jaren ’90 geheel gerenoveerd. In de gehele straat ligt glasvezel t.b.v. internet.

Het dorp Molenschot, met ca. 1250 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen, agricultuur, recreatie en golfterreinen. Molenschot maakt deel uit van de Gemeente Gilze en Rijen met een actief gemeentelijk uitvoeringsbeleid. Molenschot heeft een actief gemeenschapshuis De Molenwiek. Molenschot is een bekend knooppunt voor fietsroutes. Mooie wandelroutes leiden langs laantjes, bospaden of door de polder. Andere voorzieningen zijn een binnensporthal, sportvelden, tennisvelden, jeu-de-boule, een bakker en een bushalte (streekvervoer) voor de verbinding met Rijen en\of Oosterhout. De Rimpelaar 14 ligt om de hoek van Bavel en het centrum van Breda ligt slechts op 15 minuten rijden.

Deze verkoopbrochure is in opdracht van de verkoper zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de mogelijkheid gehad om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was.

Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u te allen tijden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar.

Mariska Franken Vastgoed
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392 A1
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail: mariska@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken